DerMakler Недвижимость в Германии

Вопрос: Возможно ли в собственной квартире поднять арендную плату за жилье?

Ответ:

Повышение арендной платы за три года, недолжно превышать двадцати процентов. Это прописано в своде законов Германии. Таким образом, государство вступает в защиту прав арендаторов и старается удержать уровень платы за жилье. Конечно, любой закон не идеален и предусматривает исключения. В данном случае они тоже есть. Если в квартире был произведен капитальный ремонт или просто улучшены условия для жизни, то арендную плату за жилье, возможно поднять. Но нужно учитывать, что повышение, не при каких условиях, не должно превышать установленный уровень цен в том же районе. Это также прописано законом.

При заключении нового договора с новым арендатором, после выезда из квартиры прежнего арендатора, владелец жилья имеет полное право установить плату не выше средних цен в данном районе.